Reports and questionsRapor ve sorular

Pick what you need and write to us on WhatsApp. We answer with a quote — price, timing, what we need from you — in the chat. No valuation; every figure is sourced. İhtiyacınızı seçin, WhatsApp'tan yazın. Teklifi — fiyat, süre, sizden gerekenler — sohbette veririz. Değerleme yapılmaz; her rakam kaynağıyla.

What do you need?Ne gerekiyor?

Parcel reportParsel Raporu

For buyersAlıcılar için

What the records say about the parcel, and what is still open.Parselin kayıtları ve açık kalan sorular.

What is insideNeler var

• Identity check — block/parcel, area, neighbours, old deed numberKimlik kontrolü — ada/parsel, alan, komşular, eski koçan no
• Deed-class question, with its sourceKoçan sınıfı sorusu, kaynağıyla
• Official Gazette decisions on the parcelParsele dair Resmî Gazete kararları
• Court-record screenMahkeme kaydı taraması
• Zoning plan and state map sheetsİmar planı ve devletin pafta yaprakları
• Asking-price bands nearby (not sale prices)Yakındaki ilan fiyat bantları (satış fiyatı değil)
• Questions the records cannot answer, and the official document that answers eachKayıtların cevaplayamadığı sorular ve her birini cevaplayan resmî belge
• No Land Registry search certificate — only the owner can obtain itTapu araştırma belgesi yok — onu yalnız malik alabilir

Sale-Ready reportSatışa Hazırlık Raporu

For owners sellingSatacak malikler için

Official documents obtained for you, obstacles to the sale, a file for buyers.Resmî belgeler sizin adınıza alınır, satış engelleri çıkarılır, alıcıya hazır dosya.

What is insideNeler var

• Land Registry search certificate — deed class and encumbrancesTapu araştırma belgesi — koçan sınıfı ve takyidat
• Zoning status letter (Town Planning)İmar durumu görüş yazısı (Şehircilik)
• Building-permit positionİnşaat izni durumu
• Official assessed value — the state's figureResmî kıymet takdiri — devletin rakamı
• What could stop the sale, and the step that removes itSatışı ne durdurur, onu hangi adım kaldırır
• Document file ready for buyers · everything in the Parcel reportAlıcıya hazır belge dosyası · Parsel Raporu'ndaki her şey
• You give a power of attorney for the title search · timing follows the departmentsAraştırma belgesi için vekâletname verirsiniz · süre dairelere bağlı

Family Inheritance ReportAile Miras Raporu

For heirsVarisler için

Where the inherited land is, who gets what share, when it can be sold.Miras kalan arazi nerede, kime ne pay düşer, ne zaman satılabilir.

What is insideNeler var

• Where each inherited parcel is, old deeds includedMiras kalan her parsel nerede, eski koçanlar dahil
• Share table — calculated under the law, article by articlePay tablosu — yasaya göre, madde madde hesap
• The sale rule after death and its end dateVefat sonrası satış kuralı ve bitiş tarihi
• Death-transfer tax, step by stepVefata bağlı devir vergisi, adım adım
• Next steps — grant of administration, transfer, sale between heirsSıradaki adımlar — idare yetkisi, intikal, varisler arası satış
• Not a legal opinion · a will is noted, not calculated · south of the island not coveredHukuki mütalaa değil · vasiyet not edilir, hesaplanmaz · adanın güneyi kapsam dışı

Something else — custom information or a questionBaşka bir şey — özel bilgi veya soru

A specific question about a parcel, a report we do not list, several parcels at once. Tell us; we say what we can do and quote it.Bir parsel hakkında belirli bir soru, listede olmayan bir rapor, birden çok parsel. Anlatın; ne yapabildiğimizi söyler, teklif veririz.

Sources & limitsKaynaklar ve sınırlar

• Official records · Official Gazette · published court decisions · anonymous asking-price bands.
• No valuation. We never say "the title is clean" — encumbrances appear only on the Land Registry's certificate.
• The Parcel and Inheritance reports are guidance, not legal advice; official records and court decisions prevail.
• Nothing you type here is sent to our server; it only goes into your WhatsApp message.

• Resmî kayıtlar · Resmî Gazete · yayınlanmış mahkeme kararları · anonim ilan fiyat bantları.
• Değerleme yapılmaz. "Koçan temizdir" denmez — takyidat yalnız Tapu'nun belgesinde görünür.
• Parsel ve Miras raporları yol göstericidir, hukuki mütalaa değildir; resmî kayıtlar ve mahkeme kararları esastır.
• Bu sayfaya yazdıklarınız sunucumuza gönderilmez; yalnız WhatsApp mesajınıza girer.

Parcel North · Privacy · About · by tagmac.dev — real-estate visualization and marketing studio · Nicosia